Prix immobilier à Champagne-sur-Oise en 2025
Le prix médian à Champagne-sur-Oise (Val-d'Oise) est de 2 916 €/m² de surface habitable, calculé sur 497 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +27 % (2 302 €/m² en 2015 → 2 916 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Champagne-sur-Oise
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 133 €/m² représente 66 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 916 €/m² | 41 | +9.5 % |
| 2024 | 2 662 €/m² | 31 | -20.7 % |
| 2023 | 3 356 €/m² | 44 | +1.9 % |
| 2022 | 3 294 €/m² | 45 | +8.7 % |
| 2021 | 3 029 €/m² | 59 | -3.3 % |
| 2020 | 3 132 €/m² | 48 | +6.2 % |
| 2019 | 2 950 €/m² | 61 | +6.0 % |
| 2018 | 2 782 €/m² | 42 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.