Prix immobilier à Champagne-sur-Oise en 2025
Le prix médian à Champagne-sur-Oise (Val-d'Oise) est de 2 831 €/m², calculé sur 847 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +29 % (2 197 €/m² en 2015 → 2 831 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Prix médian
2 831 €/m²
Évolution
+29 %
sur 10 ans
Ventes analysées
847
Loyer de référence
17,6 €/m²
rendement brut ≈ 7,5 %
Prix par type de bien
Maisons
405 ventes
2 985 €/m²
Appartements
92 ventes
2 703 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 831 €/m² | 46 | +14.8 % |
| 2024 | 2 466 €/m² | 36 | -23.8 % |
| 2023 | 3 236 €/m² | 53 | +1.3 % |
| 2022 | 3 196 €/m² | 50 | +10.1 % |
| 2021 | 2 902 €/m² | 72 | -1.7 % |
| 2020 | 2 953 €/m² | 55 | +1.2 % |
| 2019 | 2 918 €/m² | 64 | +12.4 % |
| 2018 | 2 597 €/m² | 52 | — |
Le marché de Champagne-sur-Oise en bref
Carte des prix
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Base loyer 17,6 €/m²
Autour de Champagne-sur-Oise
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.