Prix immobilier à Luzarches en 2025
Le prix médian à Luzarches (Val-d'Oise) est de 3 046 €/m², calculé sur 1 090 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +41 % (2 156 €/m² en 2015 → 3 046 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix médian
3 046 €/m²
Évolution
+41 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 090
Loyer de référence
16,3 €/m²
rendement brut ≈ 6,4 %
Prix par type de bien
Maisons
372 ventes
3 154 €/m²
Appartements
258 ventes
3 558 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 046 €/m² | 74 | -0.5 % |
| 2024 | 3 062 €/m² | 67 | -6.5 % |
| 2023 | 3 274 €/m² | 54 | +1.0 % |
| 2022 | 3 241 €/m² | 66 | -9.7 % |
| 2021 | 3 590 €/m² | 79 | +7.0 % |
| 2020 | 3 354 €/m² | 81 | +6.4 % |
| 2019 | 3 152 €/m² | 119 | +26.1 % |
| 2018 | 2 500 €/m² | 75 | — |
Le marché de Luzarches en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
Estimer un bien à Luzarches
Estimation gratuite en 2 minutes
Calculer une rentabilité
Base loyer 16,3 €/m²
Autour de Luzarches
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.