Prix immobilier à Luzarches en 2026
Le prix médian à Luzarches (Val-d'Oise) est de 3 214 €/m² de surface habitable, calculé sur 713 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de -10 % (3 558 €/m² en 2014 → 3 214 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 16,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Luzarches
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 17 €/m² représente 8 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 214 €/m² | 67 | -6,1 % |
| 2024 | 3 421 €/m² | 51 | -2,8 % |
| 2023 | 3 519 €/m² | 42 | +1,5 % |
| 2022 | 3 467 €/m² | 55 | -7,9 % |
| 2021 | 3 763 €/m² | 70 | +5,8 % |
| 2020 | 3 558 €/m² | 71 | -3,4 % |
| 2019 | 3 684 €/m² | 100 | +16,7 % |
| 2018 | 3 158 €/m² | 50 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.