Prix immobilier à Les Lilas en 2026
Le prix médian à Les Lilas (Seine-Saint-Denis) est de 6 542 €/m² de surface habitable, calculé sur 3 263 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +24 % (5 279 €/m² en 2014 → 6 542 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 25,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Les Lilas
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 297 €/m² représente 1 148 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6 542 €/m² | 256 | -0,1 % |
| 2024 | 6 547 €/m² | 177 | -6,9 % |
| 2023 | 7 031 €/m² | 236 | -4,6 % |
| 2022 | 7 371 €/m² | 317 | -1,0 % |
| 2021 | 7 449 €/m² | 285 | +3,0 % |
| 2020 | 7 232 €/m² | 263 | +11,9 % |
| 2019 | 6 462 €/m² | 286 | +5,2 % |
| 2018 | 6 143 €/m² | 321 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.