Prix immobilier à Les Lilas en 2025
Le prix médian à Les Lilas (Seine-Saint-Denis) est de 6 538 €/m², calculé sur 3 702 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +20 % (5 441 €/m² en 2015 → 6 538 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 25,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,6 %.
Prix médian
6 538 €/m²
Évolution
+20 %
sur 10 ans
Ventes analysées
3 702
Loyer de référence
25,0 €/m²
rendement brut ≈ 4,6 %
Prix par type de bien
Maisons
294 ventes
7 571 €/m²
Appartements
2 626 ventes
6 346 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6 538 €/m² | 260 | +0.5 % |
| 2024 | 6 504 €/m² | 183 | -7.1 % |
| 2023 | 7 000 €/m² | 238 | -5.0 % |
| 2022 | 7 371 €/m² | 318 | -1.0 % |
| 2021 | 7 449 €/m² | 286 | +3.0 % |
| 2020 | 7 231 €/m² | 266 | +12.0 % |
| 2019 | 6 458 €/m² | 290 | +5.5 % |
| 2018 | 6 119 €/m² | 326 | — |
Le marché de Les Lilas en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
Estimer un bien à Les Lilas
Estimation gratuite en 2 minutes
Calculer une rentabilité
Base loyer 25,0 €/m²
Autour de Les Lilas
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.