Prix immobilier à Bagnolet en 2026
Le prix médian à Bagnolet (Seine-Saint-Denis) est de 5 351 €/m² de surface habitable, calculé sur 4 021 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +21 % (4 429 €/m² en 2014 → 5 351 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 22,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bagnolet
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 356 €/m² représente 678 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 351 €/m² | 275 | +2,0 % |
| 2024 | 5 246 €/m² | 208 | -8,5 % |
| 2023 | 5 733 €/m² | 250 | -3,1 % |
| 2022 | 5 914 €/m² | 370 | -1,7 % |
| 2021 | 6 018 €/m² | 374 | +8,7 % |
| 2020 | 5 535 €/m² | 333 | +8,1 % |
| 2019 | 5 122 €/m² | 507 | +11,8 % |
| 2018 | 4 580 €/m² | 417 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.