Prix immobilier à Noisy-le-Sec en 2026
Le prix médian à Noisy-le-Sec (Seine-Saint-Denis) est de 3 565 €/m² de surface habitable, calculé sur 4 801 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +6 % (3 375 €/m² en 2014 → 3 565 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 19,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Noisy-le-Sec
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 690 €/m² représente 345 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 565 €/m² | 293 | +1,9 % |
| 2024 | 3 500 €/m² | 238 | -5,9 % |
| 2023 | 3 718 €/m² | 319 | -5,9 % |
| 2022 | 3 952 €/m² | 421 | -7,5 % |
| 2021 | 4 273 €/m² | 488 | +10,2 % |
| 2020 | 3 878 €/m² | 412 | +5,3 % |
| 2019 | 3 684 €/m² | 522 | +3,8 % |
| 2018 | 3 548 €/m² | 508 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.