Prix immobilier à Noisy-le-Sec en 2025
Le prix médian à Noisy-le-Sec (Seine-Saint-Denis) est de 3 559 €/m² de surface habitable, calculé sur 4 334 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +18 % (3 027 €/m² en 2015 → 3 559 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 19,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Noisy-le-Sec
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 690 €/m² représente 345 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 559 €/m² | 293 | +2.2 % |
| 2024 | 3 482 €/m² | 238 | -6.3 % |
| 2023 | 3 718 €/m² | 319 | -5.8 % |
| 2022 | 3 946 €/m² | 421 | -7.6 % |
| 2021 | 4 270 €/m² | 488 | +10.1 % |
| 2020 | 3 878 €/m² | 412 | +5.5 % |
| 2019 | 3 677 €/m² | 522 | +3.6 % |
| 2018 | 3 548 €/m² | 508 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.