Prix immobilier à Viry-Châtillon en 2025
Le prix médian à Viry-Châtillon (Essonne) est de 2 935 €/m², calculé sur 4 311 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +9 % (2 688 €/m² en 2015 → 2 935 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix médian
2 935 €/m²
Évolution
+9 %
sur 10 ans
Ventes analysées
4 311
Loyer de référence
16,9 €/m²
rendement brut ≈ 6,9 %
Prix par type de bien
Maisons
1 349 ventes
3 457 €/m²
Appartements
2 322 ventes
2 694 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 935 €/m² | 304 | +1.4 % |
| 2024 | 2 894 €/m² | 264 | -7.2 % |
| 2023 | 3 118 €/m² | 266 | +0.3 % |
| 2022 | 3 110 €/m² | 375 | -0.5 % |
| 2021 | 3 125 €/m² | 389 | +2.3 % |
| 2020 | 3 056 €/m² | 410 | +0.1 % |
| 2019 | 3 054 €/m² | 463 | +1.8 % |
| 2018 | 3 000 €/m² | 424 | — |
Le marché de Viry-Châtillon en bref
Carte des prix
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Base loyer 16,9 €/m²
Autour de Viry-Châtillon
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.