Prix immobilier à Viry-Châtillon en 2025
Le prix médian à Viry-Châtillon (Essonne) est de 2 948 €/m² de surface habitable, calculé sur 3 671 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +10 % (2 692 €/m² en 2015 → 2 948 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Viry-Châtillon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 501 €/m² représente 250 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 948 €/m² | 297 | +0.9 % |
| 2024 | 2 923 €/m² | 257 | -7.1 % |
| 2023 | 3 145 €/m² | 259 | +0.2 % |
| 2022 | 3 140 €/m² | 369 | -0.4 % |
| 2021 | 3 153 €/m² | 380 | +2.2 % |
| 2020 | 3 086 €/m² | 397 | -0.2 % |
| 2019 | 3 091 €/m² | 452 | +0.7 % |
| 2018 | 3 070 €/m² | 400 | — |
Le marché de Viry-Châtillon en bref
Suivez le marché de Viry-Châtillon
Alertes sur les nouvelles annonces à Viry-Châtillon et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Viry-Châtillon
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Viry-Châtillon.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.