Prix immobilier à Viry-Châtillon en 2026
Le prix médian à Viry-Châtillon (Essonne) est de 2 969 €/m² de surface habitable, calculé sur 4 071 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +3 % (2 890 €/m² en 2014 → 2 969 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 16,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Viry-Châtillon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 501 €/m² représente 250 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 969 €/m² | 297 | +1,5 % |
| 2024 | 2 924 €/m² | 257 | -7,7 % |
| 2023 | 3 167 €/m² | 259 | +0,5 % |
| 2022 | 3 152 €/m² | 369 | -0,7 % |
| 2021 | 3 174 €/m² | 380 | +2,1 % |
| 2020 | 3 110 €/m² | 397 | +0,6 % |
| 2019 | 3 091 €/m² | 452 | +0,7 % |
| 2018 | 3 071 €/m² | 400 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.