Prix immobilier à Grigny en 2026
Le prix médian à Grigny (Essonne) est de 1 094 €/m² de surface habitable, calculé sur 742 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de -50 % (2 169 €/m² en 2014 → 1 094 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 15,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 17,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Grigny
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 192 €/m² représente 96 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 094 €/m² | 132 | +1,0 % |
| 2024 | 1 083 €/m² | 173 | -7,9 % |
| 2023 | 1 176 €/m² | 81 | -56,5 % |
| 2022 | 2 706 €/m² | 67 | -3,4 % |
| 2021 | 2 800 €/m² | 67 | +16,9 % |
| 2020 | 2 395 €/m² | 33 | +0,0 % |
| 2019 | 2 394 €/m² | 49 | +27,8 % |
| 2018 | 1 873 €/m² | 34 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.