Prix immobilier à Morsang-sur-Orge en 2026
Le prix médian à Morsang-sur-Orge (Essonne) est de 3 241 €/m² de surface habitable, calculé sur 3 057 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +16 % (2 802 €/m² en 2014 → 3 241 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 17,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Morsang-sur-Orge
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 595 €/m² représente 297 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 241 €/m² | 229 | +2,4 % |
| 2024 | 3 164 €/m² | 178 | -11,9 % |
| 2023 | 3 591 €/m² | 211 | +0,4 % |
| 2022 | 3 577 €/m² | 311 | +6,5 % |
| 2021 | 3 360 €/m² | 308 | +3,4 % |
| 2020 | 3 250 €/m² | 268 | +3,6 % |
| 2019 | 3 138 €/m² | 323 | -0,1 % |
| 2018 | 3 140 €/m² | 267 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.