Prix immobilier à Morsang-sur-Orge en 2025
Le prix médian à Morsang-sur-Orge (Essonne) est de 3 181 €/m², calculé sur 3 276 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +12 % (2 852 €/m² en 2015 → 3 181 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix médian
3 181 €/m²
Évolution
+12 %
sur 10 ans
Ventes analysées
3 276
Loyer de référence
17,4 €/m²
rendement brut ≈ 6,5 %
Prix par type de bien
Maisons
1 558 ventes
3 442 €/m²
Appartements
1 229 ventes
2 666 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 181 €/m² | 237 | +3.5 % |
| 2024 | 3 074 €/m² | 184 | -12.7 % |
| 2023 | 3 523 €/m² | 213 | +2.0 % |
| 2022 | 3 454 €/m² | 325 | +3.9 % |
| 2021 | 3 325 €/m² | 318 | +8.2 % |
| 2020 | 3 072 €/m² | 278 | +0.9 % |
| 2019 | 3 046 €/m² | 338 | -0.9 % |
| 2018 | 3 073 €/m² | 274 | — |
Le marché de Morsang-sur-Orge en bref
Carte des prix
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Base loyer 17,4 €/m²
Autour de Morsang-sur-Orge
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.