Prix immobilier à Draveil en 2025
Le prix médian à Draveil (Essonne) est de 3 235 €/m², calculé sur 4 137 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +13 % (2 858 €/m² en 2015 → 3 235 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Prix médian
3 235 €/m²
Évolution
+13 %
sur 10 ans
Ventes analysées
4 137
Loyer de référence
17,9 €/m²
rendement brut ≈ 6,6 %
Prix par type de bien
Maisons
1 749 ventes
3 433 €/m²
Appartements
1 372 ventes
2 800 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 235 €/m² | 250 | -0.6 % |
| 2024 | 3 254 €/m² | 240 | -2.4 % |
| 2023 | 3 333 €/m² | 267 | -7.4 % |
| 2022 | 3 600 €/m² | 369 | +4.7 % |
| 2021 | 3 440 €/m² | 363 | +12.0 % |
| 2020 | 3 072 €/m² | 326 | +2.4 % |
| 2019 | 3 000 €/m² | 361 | +0.0 % |
| 2018 | 3 000 €/m² | 335 | — |
Le marché de Draveil en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 17,9 €/m²
Autour de Draveil
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.