Prix immobilier à Draveil en 2026
Le prix médian à Draveil (Essonne) est de 3 316 €/m² de surface habitable, calculé sur 3 496 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +8 % (3 067 €/m² en 2014 → 3 316 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 17,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Draveil
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 359 €/m² représente 679 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 316 €/m² | 236 | -0,4 % |
| 2024 | 3 330 €/m² | 232 | -4,0 % |
| 2023 | 3 467 €/m² | 249 | -5,8 % |
| 2022 | 3 679 €/m² | 348 | +3,7 % |
| 2021 | 3 547 €/m² | 344 | +11,5 % |
| 2020 | 3 182 €/m² | 302 | +2,8 % |
| 2019 | 3 096 €/m² | 334 | -0,9 % |
| 2018 | 3 125 €/m² | 305 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.