Prix immobilier à Ris-Orangis en 2026
Le prix médian à Ris-Orangis (Essonne) est de 2 115 €/m² de surface habitable, calculé sur 4 009 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de -7 % (2 283 €/m² en 2014 → 2 115 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 17,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Ris-Orangis
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 441 €/m² représente 220 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 115 €/m² | 233 | -5,0 % |
| 2024 | 2 226 €/m² | 249 | -2,8 % |
| 2023 | 2 289 €/m² | 275 | -6,8 % |
| 2022 | 2 457 €/m² | 402 | +3,5 % |
| 2021 | 2 374 €/m² | 470 | +9,8 % |
| 2020 | 2 162 €/m² | 354 | -5,3 % |
| 2019 | 2 282 €/m² | 360 | +15,0 % |
| 2018 | 1 985 €/m² | 364 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.