Prix immobilier à Ris-Orangis en 2025
Le prix médian à Ris-Orangis (Essonne) est de 2 106 €/m², calculé sur 4 299 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +4 % (2 016 €/m² en 2015 → 2 106 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,9 %.
Prix médian
2 106 €/m²
Évolution
+4 %
sur 10 ans
Ventes analysées
4 299
Loyer de référence
17,4 €/m²
rendement brut ≈ 9,9 %
Prix par type de bien
Maisons
986 ventes
2 991 €/m²
Appartements
2 502 ventes
1 978 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 106 €/m² | 239 | -4.8 % |
| 2024 | 2 212 €/m² | 256 | -1.7 % |
| 2023 | 2 250 €/m² | 288 | -6.7 % |
| 2022 | 2 412 €/m² | 413 | +2.9 % |
| 2021 | 2 344 €/m² | 485 | +10.5 % |
| 2020 | 2 121 €/m² | 367 | -3.2 % |
| 2019 | 2 192 €/m² | 383 | +14.3 % |
| 2018 | 1 917 €/m² | 376 | — |
Le marché de Ris-Orangis en bref
Carte des prix
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Base loyer 17,4 €/m²
Autour de Ris-Orangis
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.