Prix immobilier à Ris-Orangis en 2025
Le prix médian à Ris-Orangis (Essonne) est de 2 115 €/m² de surface habitable, calculé sur 3 488 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +4 % (2 030 €/m² en 2015 → 2 115 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Ris-Orangis
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 441 €/m² représente 220 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 115 €/m² | 233 | -4.7 % |
| 2024 | 2 220 €/m² | 249 | -2.7 % |
| 2023 | 2 281 €/m² | 275 | -6.9 % |
| 2022 | 2 449 €/m² | 402 | +3.5 % |
| 2021 | 2 367 €/m² | 470 | +9.8 % |
| 2020 | 2 156 €/m² | 354 | -5.0 % |
| 2019 | 2 269 €/m² | 360 | +14.4 % |
| 2018 | 1 983 €/m² | 364 | — |
Le marché de Ris-Orangis en bref
Suivez le marché de Ris-Orangis
Alertes sur les nouvelles annonces à Ris-Orangis et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Ris-Orangis
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Ris-Orangis.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.