Prix immobilier à Saint-Germain-lès-Corbeil en 2026
Le prix médian à Saint-Germain-lès-Corbeil (Essonne) est de 3 204 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 255 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +7 % (2 981 €/m² en 2014 → 3 204 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 17,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Germain-lès-Corbeil
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 358 €/m² représente 179 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 204 €/m² | 105 | -4,2 % |
| 2024 | 3 346 €/m² | 71 | -2,1 % |
| 2023 | 3 419 €/m² | 76 | -6,8 % |
| 2022 | 3 667 €/m² | 121 | +8,6 % |
| 2021 | 3 378 €/m² | 96 | +6,1 % |
| 2020 | 3 184 €/m² | 116 | +4,8 % |
| 2019 | 3 038 €/m² | 121 | +0,3 % |
| 2018 | 3 029 €/m² | 105 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.