Prix immobilier à Saint-Germain-lès-Corbeil en 2025
Le prix médian à Saint-Germain-lès-Corbeil (Essonne) est de 3 159 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 113 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +8 % (2 925 €/m² en 2015 → 3 159 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Germain-lès-Corbeil
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 358 €/m² représente 179 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 159 €/m² | 106 | -5.6 % |
| 2024 | 3 346 €/m² | 71 | -0.5 % |
| 2023 | 3 362 €/m² | 76 | -7.2 % |
| 2022 | 3 623 €/m² | 121 | +9.2 % |
| 2021 | 3 319 €/m² | 96 | +4.4 % |
| 2020 | 3 179 €/m² | 116 | +4.6 % |
| 2019 | 3 038 €/m² | 121 | +0.5 % |
| 2018 | 3 023 €/m² | 105 | — |
Le marché de Saint-Germain-lès-Corbeil en bref
Suivez le marché de Saint-Germain-lès-Corbeil
Alertes sur les nouvelles annonces à Saint-Germain-lès-Corbeil et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Saint-Germain-lès-Corbeil
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Saint-Germain-lès-Corbeil.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.