Prix immobilier à Saint-Germain-lès-Corbeil en 2025
Le prix médian à Saint-Germain-lès-Corbeil (Essonne) est de 3 037 €/m², calculé sur 1 506 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +10 % (2 750 €/m² en 2015 → 3 037 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Prix médian
3 037 €/m²
Évolution
+10 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 506
Loyer de référence
17,6 €/m²
rendement brut ≈ 7,0 %
Prix par type de bien
Maisons
744 ventes
3 120 €/m²
Appartements
369 ventes
3 200 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 037 €/m² | 129 | -3.1 % |
| 2024 | 3 134 €/m² | 92 | -3.7 % |
| 2023 | 3 255 €/m² | 84 | -9.3 % |
| 2022 | 3 588 €/m² | 130 | +11.5 % |
| 2021 | 3 219 €/m² | 110 | +2.3 % |
| 2020 | 3 147 €/m² | 124 | +4.1 % |
| 2019 | 3 024 €/m² | 127 | +1.9 % |
| 2018 | 2 969 €/m² | 111 | — |
Le marché de Saint-Germain-lès-Corbeil en bref
Carte des prix
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Base loyer 17,6 €/m²
Autour de Saint-Germain-lès-Corbeil
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.