Prix immobilier à Évry-Courcouronnes en 2026
Le prix médian à Évry-Courcouronnes (Essonne) est de 2 365 €/m² de surface habitable, calculé sur 7 239 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +11 % (2 138 €/m² en 2014 → 2 365 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 17,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Évry-Courcouronnes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 727 €/m² représente 863 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 365 €/m² | 539 | +0,9 % |
| 2024 | 2 344 €/m² | 492 | -3,6 % |
| 2023 | 2 431 €/m² | 546 | -5,4 % |
| 2022 | 2 569 €/m² | 797 | +9,6 % |
| 2021 | 2 344 €/m² | 811 | +6,0 % |
| 2020 | 2 211 €/m² | 681 | +6,9 % |
| 2019 | 2 068 €/m² | 733 | +2,6 % |
| 2018 | 2 016 €/m² | 596 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.