Prix immobilier à Évry-Courcouronnes en 2025
Le prix médian à Évry-Courcouronnes (Essonne) est de 2 360 €/m², calculé sur 9 135 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +15 % (2 045 €/m² en 2015 → 2 360 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,0 %.
Prix médian
2 360 €/m²
Évolution
+15 %
sur 10 ans
Ventes analysées
9 135
Loyer de référence
17,8 €/m²
rendement brut ≈ 9,0 %
Prix par type de bien
Maisons
912 ventes
2 744 €/m²
Appartements
5 636 ventes
2 146 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 360 €/m² | 552 | +3.8 % |
| 2024 | 2 273 €/m² | 529 | -6.3 % |
| 2023 | 2 425 €/m² | 552 | -4.5 % |
| 2022 | 2 538 €/m² | 808 | +8.4 % |
| 2021 | 2 342 €/m² | 821 | +6.2 % |
| 2020 | 2 205 €/m² | 685 | +7.1 % |
| 2019 | 2 059 €/m² | 741 | +2.9 % |
| 2018 | 2 000 €/m² | 603 | — |
Le marché de Évry-Courcouronnes en bref
Carte des prix
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Base loyer 17,8 €/m²
Autour de Évry-Courcouronnes
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.