Prix immobilier à La Ferté-Alais en 2025
Le prix médian à La Ferté-Alais (Essonne) est de 2 543 €/m² de surface habitable, calculé sur 580 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +18 % (2 161 €/m² en 2015 → 2 543 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Ferté-Alais
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 259 €/m² représente 129 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 543 €/m² | 48 | +7.3 % |
| 2024 | 2 369 €/m² | 31 | -15.2 % |
| 2023 | 2 793 €/m² | 47 | -6.4 % |
| 2022 | 2 984 €/m² | 64 | +1.0 % |
| 2021 | 2 955 €/m² | 68 | +7.6 % |
| 2020 | 2 746 €/m² | 65 | +13.8 % |
| 2019 | 2 412 €/m² | 77 | +0.5 % |
| 2018 | 2 400 €/m² | 58 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.