Prix immobilier à Saint-Vrain en 2025
Le prix médian à Saint-Vrain (Essonne) est de 2 867 €/m², calculé sur 631 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +2 % (2 805 €/m² en 2015 → 2 867 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix médian
2 867 €/m²
Évolution
+2 %
sur 10 ans
Ventes analysées
631
Loyer de référence
15,4 €/m²
rendement brut ≈ 6,4 %
Prix par type de bien
Maisons
230 ventes
3 075 €/m²
Appartements
163 ventes
2 833 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 867 €/m² | 39 | -8.9 % |
| 2024 | 3 148 €/m² | 30 | +1.7 % |
| 2023 | 3 095 €/m² | 32 | +19.0 % |
| 2022 | 2 600 €/m² | 51 | -15.3 % |
| 2021 | 3 069 €/m² | 61 | +2.3 % |
| 2020 | 3 000 €/m² | 48 | +9.6 % |
| 2019 | 2 738 €/m² | 45 | +6.6 % |
| 2018 | 2 569 €/m² | 42 | — |
Le marché de Saint-Vrain en bref
Carte des prix
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Base loyer 15,4 €/m²
Autour de Saint-Vrain
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.