Prix immobilier à Saint-Vrain en 2026
Le prix médian à Saint-Vrain (Essonne) est de 3 364 €/m² de surface habitable, calculé sur 432 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +16 % (2 893 €/m² en 2014 → 3 364 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 15,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Vrain
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 376 €/m² représente 188 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 364 €/m² | 30 | +6,2 % |
| 2024 | 3 167 €/m² | 26 | -1,5 % |
| 2023 | 3 214 €/m² | 24 | -10,4 % |
| 2022 | 3 588 €/m² | 35 | +10,9 % |
| 2021 | 3 236 €/m² | 49 | +6,1 % |
| 2020 | 3 050 €/m² | 47 | +8,8 % |
| 2019 | 2 804 €/m² | 41 | +8,6 % |
| 2018 | 2 583 €/m² | 39 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.