Prix immobilier à Marolles-en-Hurepoix en 2025
Le prix médian à Marolles-en-Hurepoix (Essonne) est de 3 554 €/m² de surface habitable, calculé sur 700 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +14 % (3 129 €/m² en 2015 → 3 554 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Marolles-en-Hurepoix
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 376 €/m² représente 188 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 554 €/m² | 62 | +12.7 % |
| 2024 | 3 154 €/m² | 44 | -9.7 % |
| 2023 | 3 494 €/m² | 68 | -4.2 % |
| 2022 | 3 646 €/m² | 74 | +14.7 % |
| 2021 | 3 179 €/m² | 58 | -4.1 % |
| 2020 | 3 316 €/m² | 64 | +5.6 % |
| 2019 | 3 140 €/m² | 79 | +5.3 % |
| 2018 | 2 982 €/m² | 67 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.