Prix immobilier à Les Hauts de Forterre en 2025
Le prix médian à Les Hauts de Forterre (Yonne) est de 671 €/m² de surface habitable, calculé sur 26 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Les Hauts de Forterre
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 366 €/m² | 1 | -58.8 % |
| 2024 | 889 €/m² | 3 | +53.5 % |
| 2023 | 579 €/m² | 3 | +83.2 % |
| 2022 | 316 €/m² | 4 | -59.4 % |
| 2021 | 779 €/m² | 3 | -20.6 % |
| 2020 | 981 €/m² | 6 | +23.6 % |
| 2019 | 794 €/m² | 4 | +51.5 % |
| 2017 | 524 €/m² | 2 | — |
Le marché de Les Hauts de Forterre en bref
- 462 habitants — revenu médian 21 150 €/an.
Autour de Les Hauts de Forterre
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.