Prix immobilier à Les Hauts de Forterre en 2025
Le prix médian à Les Hauts de Forterre (Yonne) est de 884 €/m² de surface habitable, calculé sur 26 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Les Hauts de Forterre
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 366 €/m² | 1 | -58.8 % |
| 2024 | 889 €/m² | 3 | -10.5 % |
| 2023 | 993 €/m² | 3 | +214.2 % |
| 2022 | 316 €/m² | 4 | -59.4 % |
| 2021 | 779 €/m² | 3 | -23.4 % |
| 2020 | 1 017 €/m² | 6 | +28.1 % |
| 2019 | 794 €/m² | 4 | -24.2 % |
| 2017 | 1 048 €/m² | 2 | — |
Le marché de Les Hauts de Forterre en bref
- 462 habitants — revenu médian 21 150 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.