Prix immobilier à Gurgy en 2025
Le prix médian à Gurgy (Yonne) est de 1 647 €/m² de surface habitable, calculé sur 139 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +55 % (1 062 €/m² en 2015 → 1 647 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gurgy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 29 €/m² représente 14 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 647 €/m² | 12 | +25.3 % |
| 2024 | 1 314 €/m² | 7 | -10.9 % |
| 2023 | 1 475 €/m² | 6 | -17.3 % |
| 2022 | 1 783 €/m² | 14 | +8.5 % |
| 2021 | 1 644 €/m² | 13 | +6.9 % |
| 2020 | 1 538 €/m² | 19 | -14.1 % |
| 2019 | 1 790 €/m² | 12 | +43.2 % |
| 2018 | 1 250 €/m² | 18 | — |
Le marché de Gurgy en bref
- 1 723 habitants — revenu médian 24 050 €/an.
Autour de Gurgy
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.