Prix immobilier à Charny Orée de Puisaye en 2025
Le prix médian à Charny Orée de Puisaye (Yonne) est de 843 €/m² de surface habitable, calculé sur 487 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -25 % (1 120 €/m² en 2015 → 843 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Charny Orée de Puisaye
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 843 €/m² | 48 | +9.1 % |
| 2024 | 773 €/m² | 47 | -12.0 % |
| 2023 | 878 €/m² | 57 | -8.4 % |
| 2022 | 958 €/m² | 63 | +27.7 % |
| 2021 | 750 €/m² | 75 | +20.0 % |
| 2020 | 625 €/m² | 43 | -2.8 % |
| 2019 | 643 €/m² | 52 | -2.4 % |
| 2018 | 659 €/m² | 33 | — |
Le marché de Charny Orée de Puisaye en bref
- 4 900 habitants — revenu médian 21 710 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.