Prix immobilier à Saint-Léger-Magnazeix en 2025
Le prix médian à Saint-Léger-Magnazeix (Haute-Vienne) est de 306 €/m² de surface habitable, calculé sur 10 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 34,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Léger-Magnazeix
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 509 €/m² | 2 | +66.3 % |
| 2024 | 306 €/m² | 1 | +10.1 % |
| 2023 | 278 €/m² | 1 | -78.8 % |
| 2022 | 1 310 €/m² | 1 | +555.0 % |
| 2020 | 200 €/m² | 1 | -13.4 % |
| 2018 | 231 €/m² | 1 | +48.1 % |
| 2017 | 156 €/m² | 1 | -76.7 % |
| 2016 | 669 €/m² | 1 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.