Prix immobilier à Bessines-sur-Gartempe en 2025
Le prix médian à Bessines-sur-Gartempe (Haute-Vienne) est de 840 €/m² de surface habitable, calculé sur 137 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +11 % (758 €/m² en 2015 → 840 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bessines-sur-Gartempe
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 14 €/m² représente 7 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 840 €/m² | 13 | +25.7 % |
| 2024 | 668 €/m² | 16 | -22.2 % |
| 2023 | 859 €/m² | 16 | +10.3 % |
| 2022 | 779 €/m² | 15 | -18.4 % |
| 2021 | 955 €/m² | 15 | +18.6 % |
| 2020 | 805 €/m² | 15 | -12.7 % |
| 2019 | 922 €/m² | 11 | +23.9 % |
| 2018 | 744 €/m² | 10 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.