Prix immobilier à Magnac-Laval en 2026
Le prix médian à Magnac-Laval (Haute-Vienne) est de 789 €/m² de surface habitable, calculé sur 91 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 9 ans, les prix ont évolué de +27 % (786 €/m² en 2016 → 1 000 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 8,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Magnac-Laval
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 000 €/m² | 6 | +35,3 % |
| 2024 | 739 €/m² | 9 | -16,1 % |
| 2023 | 881 €/m² | 8 | +11,7 % |
| 2022 | 789 €/m² | 16 | +30,2 % |
| 2021 | 606 €/m² | 10 | +46,4 % |
| 2020 | 414 €/m² | 9 | -48,6 % |
| 2019 | 805 €/m² | 6 | -16,3 % |
| 2018 | 962 €/m² | 6 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.