Prix immobilier à Challans en 2025
Le prix médian à Challans (Vendée) est de 2 000 €/m², calculé sur 6 672 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +34 % (1 495 €/m² en 2015 → 2 000 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,8 %.
Prix médian
2 000 €/m²
Évolution
+34 %
sur 10 ans
Ventes analysées
6 672
Loyer de référence
13,0 €/m²
rendement brut ≈ 7,8 %
Prix par type de bien
Maisons
2 049 ventes
2 164 €/m²
Appartements
881 ventes
2 385 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 000 €/m² | 437 | -7.7 % |
| 2024 | 2 168 €/m² | 315 | +9.2 % |
| 2023 | 1 986 €/m² | 382 | +13.0 % |
| 2022 | 1 758 €/m² | 465 | -11.0 % |
| 2021 | 1 975 €/m² | 493 | +9.7 % |
| 2020 | 1 800 €/m² | 431 | +6.6 % |
| 2019 | 1 688 €/m² | 485 | +3.7 % |
| 2018 | 1 627 €/m² | 420 | — |
Le marché de Challans en bref
- 22 943 habitants — revenu médian 22 600 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 13,0 €/m²
Autour de Challans
Qui possède Challans ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.