Prix immobilier à Challans en 2026
Le prix médian à Challans (Vendée) est de 2 636 €/m² de surface habitable, calculé sur 3 201 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +34 % (1 965 €/m² en 2014 → 2 636 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Challans
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 138 €/m² représente 69 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 636 €/m² | 285 | +0,2 % |
| 2024 | 2 630 €/m² | 234 | -2,5 % |
| 2023 | 2 697 €/m² | 251 | -1,1 % |
| 2022 | 2 728 €/m² | 283 | +11,5 % |
| 2021 | 2 447 €/m² | 340 | +9,1 % |
| 2020 | 2 242 €/m² | 316 | +4,2 % |
| 2019 | 2 152 €/m² | 340 | +1,0 % |
| 2018 | 2 130 €/m² | 294 | — |
Le marché de Challans en bref
- 22 943 habitants — revenu médian 22 600 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.