Prix immobilier à Noirmoutier-en-l'Île en 2025
Le prix médian à Noirmoutier-en-l'Île (Vendée) est de 4 528 €/m², calculé sur 2 574 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +85 % (2 444 €/m² en 2015 → 4 528 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,0 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 528 €/m² | 96 | +6.5 % |
| 2024 | 4 250 €/m² | 103 | -0.0 % |
| 2023 | 4 252 €/m² | 130 | -3.3 % |
| 2022 | 4 396 €/m² | 164 | +13.0 % |
| 2021 | 3 889 €/m² | 153 | +10.5 % |
| 2020 | 3 521 €/m² | 158 | +2.1 % |
| 2019 | 3 447 €/m² | 157 | +25.6 % |
| 2018 | 2 744 €/m² | 159 | — |
Le marché de Noirmoutier-en-l'Île en bref
- 4 505 habitants — revenu médian 24 050 €/an.
Autour de Noirmoutier-en-l'Île
Qui possède Noirmoutier-en-l'Île ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.