Prix immobilier à Saint-Gervais en 2025
Le prix médian à Saint-Gervais (Vendée) est de 1 929 €/m² de surface habitable, calculé sur 303 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +29 % (1 491 €/m² en 2015 → 1 929 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Gervais
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 125 €/m² représente 62 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 929 €/m² | 29 | -16.3 % |
| 2024 | 2 304 €/m² | 21 | -10.3 % |
| 2023 | 2 569 €/m² | 27 | +16.9 % |
| 2022 | 2 198 €/m² | 32 | +13.7 % |
| 2021 | 1 933 €/m² | 38 | +14.9 % |
| 2020 | 1 682 €/m² | 23 | -8.2 % |
| 2019 | 1 832 €/m² | 26 | +3.6 % |
| 2018 | 1 768 €/m² | 36 | — |
Le marché de Saint-Gervais en bref
- 2 781 habitants — revenu médian 22 210 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.