Prix immobilier à La Guérinière en 2025
Le prix médian à La Guérinière (Vendée) est de 3 013 €/m², calculé sur 1 022 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +67 % (1 806 €/m² en 2015 → 3 013 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix médian
3 013 €/m²
Évolution
+67 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 022
Loyer de référence
14,1 €/m²
rendement brut ≈ 5,6 %
Prix par type de bien
Maisons
298 ventes
3 600 €/m²
Appartements
19 ventes
3 659 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 013 €/m² | 50 | -15.5 % |
| 2024 | 3 566 €/m² | 52 | +27.1 % |
| 2023 | 2 806 €/m² | 45 | +59.0 % |
| 2022 | 1 765 €/m² | 37 | -32.9 % |
| 2021 | 2 632 €/m² | 57 | +0.2 % |
| 2020 | 2 628 €/m² | 59 | +1.8 % |
| 2019 | 2 581 €/m² | 79 | -5.4 % |
| 2018 | 2 727 €/m² | 54 | — |
Le marché de La Guérinière en bref
- 1 377 habitants — revenu médian 23 390 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 14,1 €/m²
Autour de La Guérinière
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.