Prix immobilier à La Guérinière en 2026
Le prix médian à La Guérinière (Vendée) est de 4 244 €/m² de surface habitable, calculé sur 350 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +55 % (2 742 €/m² en 2014 → 4 244 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 14,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Guérinière
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 180 €/m² représente 90 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 244 €/m² | 30 | -6,1 % |
| 2024 | 4 521 €/m² | 27 | +3,6 % |
| 2023 | 4 362 €/m² | 25 | -22,7 % |
| 2022 | 5 641 €/m² | 18 | +20,6 % |
| 2021 | 4 677 €/m² | 33 | +35,8 % |
| 2020 | 3 444 €/m² | 35 | +8,7 % |
| 2019 | 3 167 €/m² | 42 | -4,7 % |
| 2018 | 3 323 €/m² | 35 | — |
Le marché de La Guérinière en bref
- 1 377 habitants — revenu médian 23 390 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.