Prix immobilier à La Guérinière en 2025
Le prix médian à La Guérinière (Vendée) est de 4 081 €/m² de surface habitable, calculé sur 317 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +40 % (2 917 €/m² en 2015 → 4 081 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Guérinière
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 180 €/m² représente 90 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 081 €/m² | 30 | -9.7 % |
| 2024 | 4 521 €/m² | 27 | +4.7 % |
| 2023 | 4 317 €/m² | 25 | -20.9 % |
| 2022 | 5 455 €/m² | 18 | +16.6 % |
| 2021 | 4 677 €/m² | 33 | +35.8 % |
| 2020 | 3 444 €/m² | 35 | +8.7 % |
| 2019 | 3 167 €/m² | 42 | +3.2 % |
| 2018 | 3 068 €/m² | 35 | — |
Le marché de La Guérinière en bref
- 1 377 habitants — revenu médian 23 390 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.