Prix immobilier à Bouin en 2026
Le prix médian à Bouin (Vendée) est de 2 128 €/m² de surface habitable, calculé sur 342 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +51 % (1 413 €/m² en 2014 → 2 128 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 14,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bouin
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 26 €/m² représente 13 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 128 €/m² | 28 | +6,4 % |
| 2024 | 2 000 €/m² | 29 | +3,2 % |
| 2023 | 1 938 €/m² | 32 | -17,1 % |
| 2022 | 2 337 €/m² | 40 | +22,2 % |
| 2021 | 1 913 €/m² | 38 | +12,0 % |
| 2020 | 1 708 €/m² | 24 | +6,8 % |
| 2019 | 1 600 €/m² | 45 | +15,5 % |
| 2018 | 1 385 €/m² | 32 | — |
Le marché de Bouin en bref
- 2 205 habitants — revenu médian 21 850 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.