Prix immobilier à Bouin en 2025
Le prix médian à Bouin (Vendée) est de 1 739 €/m², calculé sur 1 002 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +121 % (786 €/m² en 2015 → 1 739 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,7 %.
Prix médian
1 739 €/m²
Évolution
+121 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 002
Loyer de référence
14,1 €/m²
rendement brut ≈ 9,7 %
Prix par type de bien
Maisons
321 ventes
1 515 €/m²
Appartements
2 ventes
1 034 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 739 €/m² | 32 | +6.4 % |
| 2024 | 1 635 €/m² | 37 | +15.4 % |
| 2023 | 1 417 €/m² | 39 | -18.4 % |
| 2022 | 1 737 €/m² | 48 | +50.4 % |
| 2021 | 1 155 €/m² | 47 | +0.5 % |
| 2020 | 1 149 €/m² | 31 | -20.6 % |
| 2019 | 1 448 €/m² | 49 | +36.5 % |
| 2018 | 1 061 €/m² | 38 | — |
Le marché de Bouin en bref
- 2 205 habitants — revenu médian 21 850 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 14,1 €/m²
Autour de Bouin
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.