Prix immobilier à L'Épine en 2025
Le prix médian à L'Épine (Vendée) est de 3 846 €/m², calculé sur 796 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +44 % (2 671 €/m² en 2015 → 3 846 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,4 %.
Prix médian
3 846 €/m²
Évolution
+44 %
sur 10 ans
Ventes analysées
796
Loyer de référence
14,1 €/m²
rendement brut ≈ 4,4 %
Prix par type de bien
Maisons
321 ventes
3 871 €/m²
Appartements
3 ventes
2 323 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 846 €/m² | 50 | -4.3 % |
| 2024 | 4 020 €/m² | 35 | -6.2 % |
| 2023 | 4 287 €/m² | 39 | +6.8 % |
| 2022 | 4 015 €/m² | 36 | +13.5 % |
| 2021 | 3 538 €/m² | 44 | +17.4 % |
| 2020 | 3 014 €/m² | 46 | +30.1 % |
| 2019 | 2 316 €/m² | 58 | +17.1 % |
| 2018 | 1 978 €/m² | 53 | — |
Le marché de L'Épine en bref
- 1 636 habitants — revenu médian 21 910 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 14,1 €/m²
Autour de L'Épine
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.