Prix immobilier à L'Épine en 2026
Le prix médian à L'Épine (Vendée) est de 4 312 €/m² de surface habitable, calculé sur 354 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +37 % (3 157 €/m² en 2014 → 4 312 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 14,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à L'Épine
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 304 €/m² représente 152 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 312 €/m² | 42 | -5,1 % |
| 2024 | 4 545 €/m² | 30 | -8,3 % |
| 2023 | 4 955 €/m² | 27 | +8,2 % |
| 2022 | 4 579 €/m² | 24 | +21,2 % |
| 2021 | 3 779 €/m² | 40 | -5,5 % |
| 2020 | 4 000 €/m² | 28 | +3,8 % |
| 2019 | 3 854 €/m² | 35 | +3,8 % |
| 2018 | 3 714 €/m² | 30 | — |
Le marché de L'Épine en bref
- 1 636 habitants — revenu médian 21 910 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.