Prix immobilier à L'Épine en 2025
Le prix médian à L'Épine (Vendée) est de 4 286 €/m² de surface habitable, calculé sur 324 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +53 % (2 804 €/m² en 2015 → 4 286 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à L'Épine
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 304 €/m² représente 152 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 286 €/m² | 42 | +2.9 % |
| 2024 | 4 167 €/m² | 30 | -15.9 % |
| 2023 | 4 955 €/m² | 27 | +8.2 % |
| 2022 | 4 579 €/m² | 24 | +21.2 % |
| 2021 | 3 779 €/m² | 40 | -2.4 % |
| 2020 | 3 871 €/m² | 28 | +7.3 % |
| 2019 | 3 607 €/m² | 35 | -1.2 % |
| 2018 | 3 649 €/m² | 30 | — |
Le marché de L'Épine en bref
- 1 636 habitants — revenu médian 21 910 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.