Prix immobilier à Mervent en 2025
Le prix médian à Mervent (Vendée) est de 1 508 €/m² de surface habitable, calculé sur 80 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +158 % (584 €/m² en 2016 → 1 508 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Mervent
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 57 €/m² représente 28 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 508 €/m² | 10 | +52.9 % |
| 2024 | 986 €/m² | 8 | -49.6 % |
| 2023 | 1 957 €/m² | 4 | +87.6 % |
| 2022 | 1 043 €/m² | 7 | -37.3 % |
| 2021 | 1 664 €/m² | 5 | +111.7 % |
| 2020 | 786 €/m² | 9 | -24.4 % |
| 2019 | 1 039 €/m² | 14 | +49.7 % |
| 2018 | 694 €/m² | 6 | — |
Le marché de Mervent en bref
- 1 063 habitants — revenu médian 21 230 €/an.
Autour de Mervent
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.