Prix immobilier à Mervent en 2026
Le prix médian à Mervent (Vendée) est de 1 863 €/m² de surface habitable, calculé sur 88 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +46 % (1 280 €/m² en 2014 → 1 863 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 8,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Mervent
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 57 €/m² représente 28 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 863 €/m² | 10 | +40,7 % |
| 2024 | 1 324 €/m² | 8 | -45,5 % |
| 2023 | 2 429 €/m² | 4 | +106,2 % |
| 2022 | 1 178 €/m² | 7 | -38,9 % |
| 2021 | 1 929 €/m² | 5 | +48,3 % |
| 2020 | 1 301 €/m² | 9 | +17,4 % |
| 2019 | 1 108 €/m² | 14 | +3,5 % |
| 2018 | 1 071 €/m² | 6 | — |
Le marché de Mervent en bref
- 1 063 habitants — revenu médian 21 230 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.