Prix immobilier à L'Île-d'Yeu en 2026
Le prix médian à L'Île-d'Yeu (Vendée) est de 6 000 €/m² de surface habitable, calculé sur 852 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +55 % (3 867 €/m² en 2014 → 6 000 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 14,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 2,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à L'Île-d'Yeu
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 200 €/m² représente 100 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6 000 €/m² | 58 | -0,4 % |
| 2024 | 6 025 €/m² | 58 | -2,0 % |
| 2023 | 6 145 €/m² | 50 | +4,6 % |
| 2022 | 5 874 €/m² | 66 | +24,5 % |
| 2021 | 4 717 €/m² | 79 | +4,1 % |
| 2020 | 4 531 €/m² | 83 | +15,6 % |
| 2019 | 3 918 €/m² | 88 | +5,7 % |
| 2018 | 3 706 €/m² | 75 | — |
Le marché de L'Île-d'Yeu en bref
- 4 883 habitants — revenu médian 23 440 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.