Prix immobilier à L'Île-d'Yeu en 2025
Le prix médian à L'Île-d'Yeu (Vendée) est de 4 923 €/m² de surface habitable, calculé sur 778 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +91 % (2 577 €/m² en 2015 → 4 923 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à L'Île-d'Yeu
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 200 €/m² représente 100 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 923 €/m² | 58 | -9.2 % |
| 2024 | 5 423 €/m² | 58 | +2.6 % |
| 2023 | 5 286 €/m² | 50 | +20.3 % |
| 2022 | 4 394 €/m² | 66 | +2.5 % |
| 2021 | 4 286 €/m² | 79 | +17.8 % |
| 2020 | 3 637 €/m² | 83 | -1.8 % |
| 2019 | 3 703 €/m² | 88 | +13.8 % |
| 2018 | 3 255 €/m² | 75 | — |
Le marché de L'Île-d'Yeu en bref
- 4 883 habitants — revenu médian 23 440 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.