Prix immobilier à Coëx en 2026
Le prix médian à Coëx (Vendée) est de 2 447 €/m² de surface habitable, calculé sur 491 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +77 % (1 383 €/m² en 2014 → 2 447 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Coëx
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 84 €/m² représente 42 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 447 €/m² | 44 | +11,1 % |
| 2024 | 2 202 €/m² | 37 | -13,4 % |
| 2023 | 2 542 €/m² | 39 | +5,0 % |
| 2022 | 2 421 €/m² | 54 | +0,6 % |
| 2021 | 2 406 €/m² | 48 | +22,9 % |
| 2020 | 1 957 €/m² | 57 | -2,6 % |
| 2019 | 2 010 €/m² | 64 | +20,6 % |
| 2018 | 1 667 €/m² | 35 | — |
Le marché de Coëx en bref
- 3 428 habitants — revenu médian 21 870 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.