Prix immobilier à Coëx en 2025
Le prix médian à Coëx (Vendée) est de 1 667 €/m², calculé sur 1 091 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +35 % (1 235 €/m² en 2015 → 1 667 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,1 %.
Prix médian
1 667 €/m²
Évolution
+35 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 091
Loyer de référence
12,7 €/m²
rendement brut ≈ 9,1 %
Prix par type de bien
Maisons
444 ventes
1 857 €/m²
Appartements
21 ventes
1 552 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 667 €/m² | 57 | +2.9 % |
| 2024 | 1 620 €/m² | 46 | -15.0 % |
| 2023 | 1 905 €/m² | 58 | +21.7 % |
| 2022 | 1 565 €/m² | 81 | -22.7 % |
| 2021 | 2 025 €/m² | 61 | +33.7 % |
| 2020 | 1 515 €/m² | 79 | +28.1 % |
| 2019 | 1 183 €/m² | 103 | +1456.6 % |
| 2018 | 76 €/m² | 78 | — |
Le marché de Coëx en bref
- 3 428 habitants — revenu médian 21 870 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 12,7 €/m²
Autour de Coëx
Qui possède Coëx ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.