Prix immobilier à Vairé en 2025
Le prix médian à Vairé (Vendée) est de 1 412 €/m², calculé sur 603 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -6 % (1 508 €/m² en 2015 → 1 412 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,0 %.
Prix médian
1 412 €/m²
Évolution
-6 %
sur 10 ans
Ventes analysées
603
Loyer de référence
11,8 €/m²
rendement brut ≈ 10,0 %
Prix par type de bien
Maisons
247 ventes
2 025 €/m²
Appartements
4 ventes
1 892 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 412 €/m² | 34 | -37.8 % |
| 2024 | 2 269 €/m² | 32 | +8.4 % |
| 2023 | 2 093 €/m² | 29 | -22.7 % |
| 2022 | 2 708 €/m² | 49 | +52.6 % |
| 2021 | 1 774 €/m² | 41 | +4.2 % |
| 2020 | 1 702 €/m² | 42 | +58.0 % |
| 2019 | 1 077 €/m² | 68 | +977.0 % |
| 2018 | 100 €/m² | 54 | — |
Le marché de Vairé en bref
- 1 960 habitants — revenu médian 21 990 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 11,8 €/m²
Autour de Vairé
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.