Prix immobilier à L'Île-d'Olonne en 2025
Le prix médian à L'Île-d'Olonne (Vendée) est de 3 265 €/m² de surface habitable, calculé sur 346 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +69 % (1 932 €/m² en 2015 → 3 265 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à L'Île-d'Olonne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 29 €/m² représente 14 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 265 €/m² | 32 | +14.8 % |
| 2024 | 2 845 €/m² | 28 | -16.5 % |
| 2023 | 3 409 €/m² | 37 | +14.2 % |
| 2022 | 2 984 €/m² | 34 | +12.9 % |
| 2021 | 2 644 €/m² | 25 | +15.4 % |
| 2020 | 2 292 €/m² | 42 | +10.5 % |
| 2019 | 2 075 €/m² | 31 | +19.7 % |
| 2018 | 1 733 €/m² | 37 | — |
Le marché de L'Île-d'Olonne en bref
- 2 802 habitants — revenu médian 23 620 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.