Prix immobilier à L'Île-d'Olonne en 2026
Le prix médian à L'Île-d'Olonne (Vendée) est de 3 322 €/m² de surface habitable, calculé sur 397 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +63 % (2 033 €/m² en 2014 → 3 322 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à L'Île-d'Olonne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 29 €/m² représente 14 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 322 €/m² | 32 | +8,0 % |
| 2024 | 3 077 €/m² | 29 | -9,7 % |
| 2023 | 3 409 €/m² | 37 | -0,6 % |
| 2022 | 3 430 €/m² | 34 | +26,2 % |
| 2021 | 2 717 €/m² | 25 | +9,4 % |
| 2020 | 2 484 €/m² | 42 | +12,5 % |
| 2019 | 2 208 €/m² | 31 | +19,9 % |
| 2018 | 1 841 €/m² | 37 | — |
Le marché de L'Île-d'Olonne en bref
- 2 802 habitants — revenu médian 23 620 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.