Prix immobilier à Beaulieu-sous-la-Roche en 2025
Le prix médian à Beaulieu-sous-la-Roche (Vendée) est de 1 109 €/m², calculé sur 716 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +37 % (810 €/m² en 2015 → 1 109 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,3 %.
Prix médian
1 109 €/m²
Évolution
+37 %
sur 10 ans
Ventes analysées
716
Loyer de référence
10,5 €/m²
rendement brut ≈ 11,3 %
Prix par type de bien
Maisons
204 ventes
1 531 €/m²
Appartements
1 ventes
1 047 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 109 €/m² | 35 | +588.8 % |
| 2024 | 161 €/m² | 26 | -1.8 % |
| 2023 | 164 €/m² | 43 | -89.3 % |
| 2022 | 1 532 €/m² | 49 | +1660.9 % |
| 2021 | 87 €/m² | 45 | -70.0 % |
| 2020 | 290 €/m² | 40 | +168.5 % |
| 2019 | 108 €/m² | 57 | -87.6 % |
| 2018 | 874 €/m² | 40 | — |
Le marché de Beaulieu-sous-la-Roche en bref
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Base loyer 10,5 €/m²
Autour de Beaulieu-sous-la-Roche
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.