Prix immobilier à Beaulieu-sous-la-Roche en 2025
Le prix médian à Beaulieu-sous-la-Roche (Vendée) est de 2 204 €/m² de surface habitable, calculé sur 204 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +192 % (755 €/m² en 2016 → 2 204 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Beaulieu-sous-la-Roche
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 112 €/m² représente 56 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 204 €/m² | 20 | +59.9 % |
| 2024 | 1 378 €/m² | 12 | -21.8 % |
| 2023 | 1 763 €/m² | 20 | -18.5 % |
| 2022 | 2 162 €/m² | 30 | +66.7 % |
| 2021 | 1 297 €/m² | 15 | -25.2 % |
| 2020 | 1 735 €/m² | 19 | +50.3 % |
| 2019 | 1 154 €/m² | 26 | -24.6 % |
| 2018 | 1 531 €/m² | 24 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.