Prix immobilier à Beaulieu-sous-la-Roche en 2026
Le prix médian à Beaulieu-sous-la-Roche (Vendée) est de 2 217 €/m² de surface habitable, calculé sur 221 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +42 % (1 565 €/m² en 2014 → 2 217 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Beaulieu-sous-la-Roche
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 112 €/m² représente 56 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 217 €/m² | 20 | +21,6 % |
| 2024 | 1 823 €/m² | 12 | -25,2 % |
| 2023 | 2 436 €/m² | 20 | -1,8 % |
| 2022 | 2 480 €/m² | 30 | +51,1 % |
| 2021 | 1 641 €/m² | 15 | -9,6 % |
| 2020 | 1 816 €/m² | 19 | +4,5 % |
| 2019 | 1 738 €/m² | 26 | +3,8 % |
| 2018 | 1 675 €/m² | 24 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.