Prix immobilier à Aizenay en 2025
Le prix médian à Aizenay (Vendée) est de 1 988 €/m², calculé sur 2 451 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +87 % (1 065 €/m² en 2015 → 1 988 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Prix médian
1 988 €/m²
Évolution
+87 %
sur 10 ans
Ventes analysées
2 451
Loyer de référence
11,2 €/m²
rendement brut ≈ 6,8 %
Prix par type de bien
Maisons
959 ventes
1 954 €/m²
Appartements
68 ventes
2 541 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 988 €/m² | 127 | -0.8 % |
| 2024 | 2 005 €/m² | 111 | +1.9 % |
| 2023 | 1 968 €/m² | 125 | -0.4 % |
| 2022 | 1 975 €/m² | 188 | +43.3 % |
| 2021 | 1 378 €/m² | 183 | -4.9 % |
| 2020 | 1 449 €/m² | 172 | +19.4 % |
| 2019 | 1 214 €/m² | 171 | +43.2 % |
| 2018 | 848 €/m² | 152 | — |
Le marché de Aizenay en bref
- 10 365 habitants — revenu médian 23 030 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 11,2 €/m²
Autour de Aizenay
Qui possède Aizenay ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.