Prix immobilier à Les Achards en 2025
Le prix médian à Les Achards (Vendée) est de 1 039 €/m², calculé sur 1 442 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -11 % (1 162 €/m² en 2015 → 1 039 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,7 %.
Prix médian
1 039 €/m²
Évolution
-11 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 442
Loyer de référence
12,7 €/m²
rendement brut ≈ 14,7 %
Prix par type de bien
Maisons
631 ventes
1 944 €/m²
Appartements
21 ventes
1 650 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 039 €/m² | 89 | -45.5 % |
| 2024 | 1 905 €/m² | 88 | -17.8 % |
| 2023 | 2 318 €/m² | 89 | +31.3 % |
| 2022 | 1 765 €/m² | 93 | +92.9 % |
| 2021 | 915 €/m² | 142 | -45.1 % |
| 2020 | 1 667 €/m² | 104 | +46.2 % |
| 2019 | 1 140 €/m² | 128 | +15.7 % |
| 2018 | 985 €/m² | 100 | — |
Le marché de Les Achards en bref
Carte des prix
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Base loyer 12,7 €/m²
Autour de Les Achards
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.