Prix immobilier à Toulon en 2026
Le prix médian à Toulon (Var) est de 2 823 €/m² de surface habitable, calculé sur 36 922 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +24 % (2 283 €/m² en 2014 → 2 823 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 14,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Toulon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 400 €/m² représente 200 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 823 €/m² | 3 101 | +3,0 % |
| 2024 | 2 740 €/m² | 2 669 | -2,0 % |
| 2023 | 2 795 €/m² | 3 031 | +6,6 % |
| 2022 | 2 623 €/m² | 3 746 | +3,4 % |
| 2021 | 2 537 €/m² | 3 607 | +5,7 % |
| 2020 | 2 400 €/m² | 3 203 | +3,9 % |
| 2019 | 2 309 €/m² | 3 267 | +0,8 % |
| 2018 | 2 290 €/m² | 3 161 | — |
Le marché de Toulon en bref
- 179 116 habitants — revenu médian 20 960 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.