Prix immobilier à Toulon en 2025
Le prix médian à Toulon (Var) est de 2 785 €/m², calculé sur 43 178 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +25 % (2 229 €/m² en 2015 → 2 785 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix médian
2 785 €/m²
Évolution
+25 %
sur 10 ans
Ventes analysées
43 178
Loyer de référence
14,4 €/m²
rendement brut ≈ 6,2 %
Prix par type de bien
Maisons
4 524 ventes
3 846 €/m²
Appartements
28 875 ventes
2 357 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 785 €/m² | 3 151 | +2.8 % |
| 2024 | 2 708 €/m² | 2 708 | -1.2 % |
| 2023 | 2 741 €/m² | 3 103 | +5.6 % |
| 2022 | 2 595 €/m² | 3 808 | +4.1 % |
| 2021 | 2 492 €/m² | 3 660 | +5.5 % |
| 2020 | 2 362 €/m² | 3 251 | +3.7 % |
| 2019 | 2 277 €/m² | 3 324 | +1.3 % |
| 2018 | 2 247 €/m² | 3 235 | — |
Le marché de Toulon en bref
- 179 116 habitants — revenu médian 20 960 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 14,4 €/m²
Autour de Toulon
Qui possède Toulon ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.