Prix immobilier à Toulon en 2025
Le prix médian à Toulon (Var) est de 2 807 €/m² de surface habitable, calculé sur 33 399 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +25 % (2 240 €/m² en 2015 → 2 807 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Toulon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 400 €/m² représente 200 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 807 €/m² | 3 101 | +2.9 % |
| 2024 | 2 727 €/m² | 2 669 | -2.0 % |
| 2023 | 2 783 €/m² | 3 030 | +6.6 % |
| 2022 | 2 610 €/m² | 3 745 | +4.4 % |
| 2021 | 2 500 €/m² | 3 608 | +5.2 % |
| 2020 | 2 377 €/m² | 3 203 | +3.5 % |
| 2019 | 2 296 €/m² | 3 267 | +1.0 % |
| 2018 | 2 273 €/m² | 3 161 | — |
Le marché de Toulon en bref
- 179 116 habitants — revenu médian 20 960 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.