Prix immobilier à Saint-Mandrier-sur-Mer en 2026
Le prix médian à Saint-Mandrier-sur-Mer (Var) est de 4 750 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 852 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +30 % (3 654 €/m² en 2014 → 4 750 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 15,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Mandrier-sur-Mer
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 538 €/m² représente 269 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 750 €/m² | 176 | +2,1 % |
| 2024 | 4 652 €/m² | 143 | -2,1 % |
| 2023 | 4 750 €/m² | 172 | +3,6 % |
| 2022 | 4 583 €/m² | 222 | +12,9 % |
| 2021 | 4 059 €/m² | 183 | +7,7 % |
| 2020 | 3 768 €/m² | 190 | +2,3 % |
| 2019 | 3 684 €/m² | 194 | -0,4 % |
| 2018 | 3 697 €/m² | 125 | — |
Le marché de Saint-Mandrier-sur-Mer en bref
- 6 000 habitants — revenu médian 23 750 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.