Prix immobilier à Le Pradet en 2025
Le prix médian à Le Pradet (Var) est de 4 461 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 846 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +17 % (3 810 €/m² en 2015 → 4 461 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Pradet
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 72 €/m² représente 36 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 461 €/m² | 157 | +11.8 % |
| 2024 | 3 990 €/m² | 138 | -11.3 % |
| 2023 | 4 500 €/m² | 169 | +12.5 % |
| 2022 | 3 999 €/m² | 199 | +2.8 % |
| 2021 | 3 889 €/m² | 183 | +9.9 % |
| 2020 | 3 538 €/m² | 169 | +1.1 % |
| 2019 | 3 500 €/m² | 205 | +9.2 % |
| 2018 | 3 206 €/m² | 184 | — |
Le marché de Le Pradet en bref
- 10 933 habitants — revenu médian 25 660 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.