Prix immobilier à Le Pradet en 2026
Le prix médian à Le Pradet (Var) est de 4 600 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 085 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +29 % (3 553 €/m² en 2014 → 4 600 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 15,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Pradet
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 72 €/m² représente 36 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 600 €/m² | 157 | +8,5 % |
| 2024 | 4 240 €/m² | 138 | -7,2 % |
| 2023 | 4 571 €/m² | 169 | +9,6 % |
| 2022 | 4 170 €/m² | 199 | +4,3 % |
| 2021 | 4 000 €/m² | 183 | +5,0 % |
| 2020 | 3 810 €/m² | 169 | +6,2 % |
| 2019 | 3 588 €/m² | 204 | +7,7 % |
| 2018 | 3 333 €/m² | 184 | — |
Le marché de Le Pradet en bref
- 10 933 habitants — revenu médian 25 660 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.