Prix immobilier à Six-Fours-les-Plages en 2025
Le prix médian à Six-Fours-les-Plages (Var) est de 5 087 €/m² de surface habitable, calculé sur 8 746 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +39 % (3 649 €/m² en 2015 → 5 087 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Six-Fours-les-Plages
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 518 €/m² représente 259 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 087 €/m² | 827 | +1.7 % |
| 2024 | 5 000 €/m² | 674 | -3.6 % |
| 2023 | 5 185 €/m² | 761 | +9.8 % |
| 2022 | 4 722 €/m² | 943 | +7.8 % |
| 2021 | 4 381 €/m² | 1 022 | +4.0 % |
| 2020 | 4 212 €/m² | 837 | +4.5 % |
| 2019 | 4 032 €/m² | 897 | +2.3 % |
| 2018 | 3 940 €/m² | 873 | — |
Le marché de Six-Fours-les-Plages en bref
- 37 109 habitants — revenu médian 24 660 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.