Prix immobilier à Saint-Nicolas-de-la-Grave en 2025
Le prix médian à Saint-Nicolas-de-la-Grave (Tarn-et-Garonne) est de 1 555 €/m² de surface habitable, calculé sur 176 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +33 % (1 167 €/m² en 2014 → 1 555 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Nicolas-de-la-Grave
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 11 €/m² représente 5 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 555 €/m² | 19 | +17.9 % |
| 2024 | 1 319 €/m² | 11 | -19.2 % |
| 2023 | 1 633 €/m² | 12 | +0.3 % |
| 2022 | 1 628 €/m² | 16 | +26.0 % |
| 2021 | 1 292 €/m² | 24 | +5.0 % |
| 2020 | 1 231 €/m² | 12 | +14.5 % |
| 2019 | 1 075 €/m² | 15 | -7.2 % |
| 2018 | 1 159 €/m² | 19 | — |
Le marché de Saint-Nicolas-de-la-Grave en bref
- 2 281 habitants — revenu médian 21 410 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.