Prix immobilier à Montbeton en 2025
Le prix médian à Montbeton (Tarn-et-Garonne) est de 1 848 €/m² de surface habitable, calculé sur 467 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +61 % (1 148 €/m² en 2015 → 1 848 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montbeton
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 94 €/m² représente 47 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 848 €/m² | 35 | +5.0 % |
| 2024 | 1 760 €/m² | 34 | -13.6 % |
| 2023 | 2 038 €/m² | 39 | +15.7 % |
| 2022 | 1 762 €/m² | 54 | +26.8 % |
| 2021 | 1 390 €/m² | 55 | +5.8 % |
| 2020 | 1 314 €/m² | 35 | +6.4 % |
| 2019 | 1 235 €/m² | 69 | +8.3 % |
| 2018 | 1 140 €/m² | 43 | — |
Le marché de Montbeton en bref
- 4 400 habitants — revenu médian 23 110 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.