Prix immobilier à Montech en 2025
Le prix médian à Montech (Tarn-et-Garonne) est de 2 028 €/m² de surface habitable, calculé sur 707 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +46 % (1 389 €/m² en 2015 → 2 028 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montech
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 9 €/m² représente 4 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 028 €/m² | 70 | -3.5 % |
| 2024 | 2 102 €/m² | 54 | +2.0 % |
| 2023 | 2 061 €/m² | 50 | +12.1 % |
| 2022 | 1 839 €/m² | 74 | +1.2 % |
| 2021 | 1 818 €/m² | 83 | +14.8 % |
| 2020 | 1 583 €/m² | 70 | +5.9 % |
| 2019 | 1 495 €/m² | 84 | -1.3 % |
| 2018 | 1 515 €/m² | 56 | — |
Le marché de Montech en bref
- 6 663 habitants — revenu médian 22 180 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.