Prix immobilier à Valence en 2026
Le prix médian à Valence (Tarn-et-Garonne) est de 1 335 €/m² de surface habitable, calculé sur 551 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +26 % (1 057 €/m² en 2014 → 1 335 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Valence
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 41 €/m² représente 20 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 335 €/m² | 47 | +2,7 % |
| 2024 | 1 300 €/m² | 46 | +2,1 % |
| 2023 | 1 273 €/m² | 39 | -11,5 % |
| 2022 | 1 438 €/m² | 56 | +15,1 % |
| 2021 | 1 249 €/m² | 58 | -1,0 % |
| 2020 | 1 262 €/m² | 52 | +26,2 % |
| 2019 | 1 000 €/m² | 51 | +9,4 % |
| 2018 | 914 €/m² | 46 | — |
Le marché de Valence en bref
- 5 289 habitants — revenu médian 20 040 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.