Prix immobilier à Montbartier en 2025
Le prix médian à Montbartier (Tarn-et-Garonne) est de 1 755 €/m² de surface habitable, calculé sur 163 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +122 % (791 €/m² en 2016 → 1 755 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montbartier
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 98 €/m² représente 49 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 755 €/m² | 32 | -0.2 % |
| 2024 | 1 759 €/m² | 18 | -12.7 % |
| 2023 | 2 016 €/m² | 10 | +23.1 % |
| 2022 | 1 638 €/m² | 19 | +5.8 % |
| 2021 | 1 548 €/m² | 14 | +15.5 % |
| 2020 | 1 340 €/m² | 18 | +19.9 % |
| 2019 | 1 118 €/m² | 15 | -8.1 % |
| 2018 | 1 216 €/m² | 22 | — |
Le marché de Montbartier en bref
- 1 789 habitants — revenu médian 22 800 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.