Prix immobilier à La Rochénard en 2026
Le prix médian à La Rochénard (Deux-Sèvres) est de 1 352 €/m² de surface habitable, calculé sur 49 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 5 ans, les prix ont évolué de -16 % (1 667 €/m² en 2019 → 1 403 €/m² en 2024). Le loyer de référence est de 9,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Rochénard
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 20 €/m² représente 10 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 823 €/m² | 3 | -41,3 % |
| 2024 | 1 403 €/m² | 5 | +76,7 % |
| 2023 | 794 €/m² | 1 | -49,0 % |
| 2022 | 1 557 €/m² | 9 | +15,2 % |
| 2021 | 1 352 €/m² | 5 | -13,8 % |
| 2020 | 1 568 €/m² | 4 | -5,9 % |
| 2019 | 1 667 €/m² | 5 | -3,9 % |
| 2018 | 1 735 €/m² | 4 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.