Prix immobilier à Magné en 2025
Le prix médian à Magné (Deux-Sèvres) est de 960 €/m², calculé sur 844 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +880 % (98 €/m² en 2015 → 960 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,3 %.
Prix médian
960 €/m²
Évolution
+880 %
sur 10 ans
Ventes analysées
844
Loyer de référence
11,4 €/m²
rendement brut ≈ 14,3 %
Prix par type de bien
Maisons
256 ventes
1 569 €/m²
Appartements
1 ventes
829 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 960 €/m² | 46 | -28.3 % |
| 2024 | 1 339 €/m² | 35 | +419.0 % |
| 2023 | 258 €/m² | 49 | +163.3 % |
| 2022 | 98 €/m² | 66 | -89.9 % |
| 2021 | 970 €/m² | 55 | +15.8 % |
| 2020 | 838 €/m² | 33 | +35.8 % |
| 2019 | 617 €/m² | 45 | -56.8 % |
| 2018 | 1 429 €/m² | 31 | — |
Le marché de Magné en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 11,4 €/m²
Autour de Magné
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.