Prix immobilier à Magné en 2026
Le prix médian à Magné (Deux-Sèvres) est de 1 910 €/m² de surface habitable, calculé sur 284 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +18 % (1 616 €/m² en 2014 → 1 910 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Magné
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 54 €/m² représente 27 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 910 €/m² | 30 | +4,7 % |
| 2024 | 1 824 €/m² | 24 | -23,1 % |
| 2023 | 2 371 €/m² | 19 | +19,8 % |
| 2022 | 1 979 €/m² | 27 | +10,9 % |
| 2021 | 1 784 €/m² | 39 | -1,4 % |
| 2020 | 1 810 €/m² | 22 | +36,4 % |
| 2019 | 1 327 €/m² | 25 | -12,2 % |
| 2018 | 1 511 €/m² | 24 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.