Prix immobilier à Coulon en 2025
Le prix médian à Coulon (Deux-Sèvres) est de 1 864 €/m², calculé sur 713 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +63 % (1 146 €/m² en 2015 → 1 864 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Prix médian
1 864 €/m²
Évolution
+63 %
sur 10 ans
Ventes analysées
713
Loyer de référence
11,4 €/m²
rendement brut ≈ 7,4 %
Prix par type de bien
Maisons
229 ventes
1 349 €/m²
Appartements
9 ventes
1 041 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 864 €/m² | 24 | +86.4 % |
| 2024 | 1 000 €/m² | 38 | +165.3 % |
| 2023 | 377 €/m² | 47 | -67.2 % |
| 2022 | 1 148 €/m² | 35 | +16.0 % |
| 2021 | 990 €/m² | 42 | +13.8 % |
| 2020 | 870 €/m² | 38 | +16.6 % |
| 2019 | 746 €/m² | 37 | -6.2 % |
| 2018 | 795 €/m² | 38 | — |
Le marché de Coulon en bref
Carte des prix
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Base loyer 11,4 €/m²
Autour de Coulon
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.