Prix immobilier à Viroflay en 2026
Le prix médian à Viroflay (Yvelines) est de 5 650 €/m² de surface habitable, calculé sur 3 180 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +13 % (5 000 €/m² en 2014 → 5 650 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 23,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Viroflay
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 849 €/m² représente 424 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 650 €/m² | 189 | -0,2 % |
| 2024 | 5 660 €/m² | 182 | -4,7 % |
| 2023 | 5 938 €/m² | 264 | -4,0 % |
| 2022 | 6 184 €/m² | 289 | +0,0 % |
| 2021 | 6 182 €/m² | 322 | +5,4 % |
| 2020 | 5 868 €/m² | 289 | +4,9 % |
| 2019 | 5 592 €/m² | 330 | +0,2 % |
| 2018 | 5 579 €/m² | 286 | — |
Le marché de Viroflay en bref
- 17 237 habitants — revenu médian 36 100 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.