Prix immobilier à Vélizy-Villacoublay en 2025
Le prix médian à Vélizy-Villacoublay (Yvelines) est de 4 167 €/m², calculé sur 3 100 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +7 % (3 897 €/m² en 2015 → 4 167 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 21,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 167 €/m² | 179 | +0.3 % |
| 2024 | 4 156 €/m² | 171 | -8.1 % |
| 2023 | 4 521 €/m² | 184 | -3.5 % |
| 2022 | 4 686 €/m² | 233 | +3.4 % |
| 2021 | 4 530 €/m² | 238 | -0.3 % |
| 2020 | 4 543 €/m² | 236 | +13.1 % |
| 2019 | 4 016 €/m² | 215 | +2.2 % |
| 2018 | 3 929 €/m² | 208 | — |
Le marché de Vélizy-Villacoublay en bref
- 23 011 habitants — revenu médian 28 610 €/an.
Autour de Vélizy-Villacoublay
Qui possède Vélizy-Villacoublay ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.