Prix immobilier à Le Chesnay-Rocquencourt en 2026
Le prix médian à Le Chesnay-Rocquencourt (Yvelines) est de 5 479 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 591 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +13 % (4 862 €/m² en 2014 → 5 479 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 21,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Chesnay-Rocquencourt
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 256 €/m² représente 628 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 479 €/m² | 167 | +0,4 % |
| 2024 | 5 456 €/m² | 146 | -10,8 % |
| 2023 | 6 119 €/m² | 158 | +8,1 % |
| 2022 | 5 659 €/m² | 263 | -0,7 % |
| 2021 | 5 698 €/m² | 308 | -0,1 % |
| 2020 | 5 704 €/m² | 257 | +5,5 % |
| 2019 | 5 405 €/m² | 277 | +1,8 % |
| 2018 | 5 312 €/m² | 218 | — |
Le marché de Le Chesnay-Rocquencourt en bref
- 30 689 habitants — revenu médian 33 520 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.